RQI RE.Structuring
Solutions

Integrierter Bestandteil einer Immobilienplattform mit vier sich ergänzenden Geschäftsbereichen.

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DAS PRINZIP

Restrukturierung von der Analyse bis zur Umsetzung

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1

Ist-Analyse &
Bestandsaufnahme

Wirtschaftlichkeitsprüfung und technische Ersteinschätzung
Aufnahme IST Situation bei Projektentwicklung
Kommunikation mit den
relevanten Stakeholdern
Risikoidentifikation bei Fremdkapitaleinsatz

2

Wertschöpfungsschritte

Asset Management (wirtschaftlich / technisch)
Vermietung
Steuerung externer Dienstleister
Fortführung Projektentwicklung
Rechnungs- und Dokumentenmanagement, Archivierung
Reporting, Financial Controlling und Liquiditätsmanagement

3

Exit

Strukturierter Verkaufsprozess
Abnahme- und Gewährleistungsmanagement
Housekeeping (Prozessunterstützung bei Bilanzierung, Wirtschafts- & Sonderprüfung)
Post-Closing Aufgaben

Ausgewählte Objekte

Unser Leistungsspektrum

Jedes Haus braucht seine individuelle Lösung.

Nutzungsmix:

Hotel / Einzelhandel / Büro

Asset Management und Vermietung

Liquiditätsmanagement und Controlling

Transaktion und Exit

Kantstr. 163-165 / Kurfürstendamm 11

Upper West, Berlin

Nutzung:

Büro

Asset Management und Vermietung

Liquiditätsmanagement und Controlling

Transaktionsprozess

Hirschberger Str. 4

Bremsenwerk, Berlin

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Nutzungsmix:

Einzelhandel / Parken

Asset Management

Transaktion und Exit

Brönnerstr. 6, Schäfergasse 11-15

Parkhaus, Frankfurt

Nutzung:

Einzelhandel

Asset Management und Liquiditätsmanagement

Transaktion und Exit

Tauentzienstraße 20

T20, Berlin

Nutzungsmix:

Einzelhandel / Wohnen

Asset Management

Transaktion & Exit

Am Alten Posthof 8

Am Alten Posthof, Köln

Nutzungsmix:

Kino / Hotel / Einzelhandel / Parken

Asset Management und Vermietung

Transaktion & Exit

Willy-Brand-Platz 2-4

Wolfsburg Connect,
Wolfsburg

Nutzungsmix:

Büro / Gastro

Transaktion & Exit

Willy-Brand-Platz 8

VW-Headquarter HR,
Wolfsburg

Upper West – Berlin
Kantstr. 163-165 / Kurfürstendamm 11

1. Restrukturierungsberatung:

Analyse von Erlös- u. Kostenstrukturen sowie Unterstützungsarbeit bei Audit- & Bilanzierungstätigkeit
Erstellung von Business Plänen, stetige Prüfung der Insolvenznähe; Liquiditätsplanung & Auswertungen für die Beurteilung entsprechend der Vorgaben des IDW 11
Wiederherstellung & Optimierung aller kaufmännischen Prozesse; Postbearbeitung, Dokumentenarchivierung und Rechnungsprüfung.
Steuerung des Zahlungsprozesses
Aufklärung der neu übernommenen Buchhaltung bei der Verbuchung der Dokumentation
Regelmäßige Gläubiger- und Stakeholder-Kommunikation und Abstimmung zum Status-Quo der Maßnahmenumsetzung

Upper West – Berlin
Kantstr. 163-165 / Kurfürstendamm 11

2. Immobilienmanagement

Klassische Asset-Management-Funktion inkl. Koordination von FM-/PM-Dienstleistern und Prüfung von Miet- & Betriebskostenabrechnungen
Aktive Neuvermietung (31.–32. OG) unter strikten Liquiditätsvorgaben; Vertragsverlängerungen/-abschlüsse mit Bestandsmietern als Werttreiber im Verkaufsprozess
Verkaufsvorbereitung: Initiierung & Steuerung des Maklerpitches, Durchführung der Vendor-DD (rechtlich, technisch, ESG, Tax etc.)
Transaktionssteuerung: Ansprache von 120+ Interessenten, 37 Gebotsabgaben, Kaufvertragsverhandlungen & Closing-Agenda

Bremsenwerk
Berlin, Hirschberger Str. 4

1. Restrukturierungsberatung:

Erstellung & Überwachung der Liquiditätsplanung; Analyse von Erlös- und Kostenstrukturen, OP-Auswertung und Kreditorenkommunikation, Liquiditätssicherung zur Vermeidung der Insolvenz
Kaufmännischer Prozesse inkl. Rechnungsmanagement sowie monatliches Reporting
Steuerung der Kommunikation zwischen Gläubigern und Eigentümervertretern (Management, Geschäftsführung, Insolvenzverwalterin)
Beratung bei finanzierungsrelevanten Aktivitäten, Loan-Management und Stand-Still-Verhandlungen mit drei involvierten Banken

The architecture and interior design of Shanghai Baoye Center are both designed by LYCS Ar

Immobilien-Management

Wir übernehmen das ganzheitliche Immobilienmanagement – Erstellung von Nutzungskonzepten, Marktanalysen und Nachhaltigkeitsbewertungen bis hin zur Umsetzung im Bereich Asset- und Vermietungsmanagement.

Restrukturierung & Sanierung

Von der Unternehmensanalyse über Business- und Liquiditätsplanung bis hin zu Abverkaufsstrategien, rechtlicher Sanierungsberatung in Zusammenarbeit mit unseren Partnern begleiten wir den gesamten Prozess, um tragfähige Lösungen zu schaffen und neue Stabilität zu erreichen.

Financial & Transaction Services

Wir beraten bei Finanzierungsthemen, führen die Kommunikation mit Banken und Investoren. Initiieren Verkaufsprozesse, beginnend mit Investorenansprache über Steuerung der DD-Prozesse, Kaufvertragsverhandlungen bis hin zur Post-Closing Phase.

Corporate Housekeeping & Governance

Wir ordnen kaufmännische Prozesse, prüfen Rechnungen, unterstützen bei Bilanzerstellung, begleiten Audits, erstellen regelmäßige Berichte und übernehmen Controllingaufgaben für Stakeholder und Gläubiger.

Unser Track Record

Use this space to promote the business, its products or its services. Help people become familiar with the business and its offerings, creating a sense of connection and trust.

Assets under Management

970 Mio €

Wiedervermietung von Wohneinheiten p.a.

>1.200

Umsetzung von Baumaßnahmen

Kern- und Schadstoffsanierung

Umsetzung von Baumaßnahmen

Entscheidend ist nicht nur die Idee und das Konzept, sondern die konsequente Umsetzung. Mit Durchhaltevermögen und Erfahrung bringen wir Immobilien zu neuem Wert.

Anzela Raber, Carsten Meinhardt

RQI RE.STRUCTURING SOLUTIONS

Durch Restrukturierung zu neuer Stabilität

Nach unserem Eigentümerverständnis erfordert eine Restrukturierung geordnete Lösungen, um Abwicklungsschäden zu vermeiden – und eröffnet zugleich neue Perspektiven, Werte zu sichern und nachhaltig zu steigern.